Lo tienes claro, ha llegado la hora de vender tu piso y te pones por la labor.
Has mirado en portales lo que hay en venta en la zona y ya tienes un precio en mente para el tuyo, has visto que el piso de tu vecino está a la venta y, dado que el tuyo es más chulo, decides subirle un poco el precio, ¿por que no?
Coges el móvil y utilizas tus mejores habilidades fotográficas y haces las fotos, escribes los detalles, mejoras y maravillas que tiene tu piso y subes el anuncio.
¡Listo, tu piso ya está en venta! Ahora a esperar que te llamen los compradores.
Pasan los días y no hay novedades… te enteras que tu vecino ya lo ha vendido y ahí sí que no entiendes nada de nada.
Es muy frustrante ¿a que si?
Esta historia se repite muchas veces, pero la buena noticia es que no eres el único y tiene solución.
Aquí te damos 3 CLAVES que te ayudarán:
PRECIO REALISTA
Contar con una Valoración de mercado actual y realista.
Lo que ves en portales es el precio de salida a mercado, ten en cuenta que el precio de cierre es inferior, muchas veces hasta un 20%.
Asegúrate de contar con una valoración realista que tome como base precios de escrituración y las tendencias del mercado al alza o baja en tu zona.
COMPRADOR IDEAL
Conoce muy bien al comprador de tu piso, hay pisos que son ideales como primera vivienda para una pareja que inicia una vida juntos o para otra que busca ampliar espacios por que su familia crece, sin descontar los que son atractivos para inversores.
Una vez tengas claro a quien te dirigirá sabrás cómo hablarle y qué decirle para captar su atención.
MARKETING VIP
Si sacas tu piso al mercado tienes hacerlo destacar como un verdadero influencer, “tira el piso por la venta” prepara el piso para la venta y no escatimes, realiza un reportaje fotográfico de calidad con visita 3D, planos, home staging, etc. Para que su debut deje a todos con ganas de vivir en él.
Clave Extra: No olvides que tu piso es único y su venta merece un trato especializado.
Si estás valorando hacer un cambio y vender tu piso, ¡cuenta con nosotros!
