Luminosidad, tranquilidad y una excelente ubicación, con todos los servicios a tu alcance.
Te presentamos esta acogedora vivienda de 63 m² construidos, situada en el conocido Barrio Latino de Santa Coloma de Gramenet, una zona consolidada y bien comunicada, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para familias que desean disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca.
Al acceder al inmueble, nos recibe un cómodo recibidor que da paso al salón-comedor, una estancia agradable que actúa como eje central de la vivienda y desde la que se distribuye el acceso al resto de las dependencias.
La vivienda dispone de tres habitaciones, una doble y dos individuales, ofreciendo diferentes posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. La habitación principal cuenta, además, con salida a un balcón privado, un agradable espacio exterior que aporta ventilación y luz natural.
El piso dispone de un segundo balcón, un valor añadido que permite disfrutar de espacios abiertos y favorece la ventilación de la vivienda.
La cocina es independiente y se entrega equipada, con acceso a una práctica galería que proporciona un espacio auxiliar para las tareas domésticas.
Se trata de una vivienda tranquila, con una distribución funcional y espacios bien aprovechados.
Equipamiento e instalaciones
La vivienda cuenta con suministros dados de alta, instalación de gas natural, sistema de alarma y termo para la producción de agua caliente recientemente renovado.
Ubicación y entorno
Situado en el Barrio Latino de Santa Coloma de Gramenet, el inmueble disfruta de una ubicación práctica, rodeada de comercios de proximidad, supermercados, centros comerciales y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.
La comunicación mediante transporte público es otro de sus puntos fuertes, con una estación de metro a aproximadamente cinco minutos a pie y diferentes líneas de autobús en las inmediaciones, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona y otras localidades del área metropolitana.
Una ubicación que combina la tranquilidad residencial con la comodidad de vivir cerca de todos los servicios.
Información económica y documentación
Superficie construida: 63 m².
IBI: aproximadamente 350 € anuales.
Gastos de comunidad: 80 € mensuales.
Inspección Técnica del Edificio (ITE): actualmente en trámite.
Amianto: certificado negativo de existencia de amianto.
Suministros: dados de alta.
Información adicional: El precio de venta no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos notariales, registrales ni otros gastos asociados a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.
Una vivienda para disfrutar
Si buscas un piso de tres habitaciones, con dos balcones, una distribución cómoda y una buena comunicación con Barcelona, esta vivienda en el Barrio Latino puede ser una excelente oportunidad.
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